湘健は、月々1万円の出費で、手間なしで家賃収入以上のメリットがある現在、お申し込みが急増しているワンルームマンション投資です。
とは言え、湘健を初めて利用される方は、不安な点もあると思います。
そこでこの記事では、湘健のワンルームマンション投資の6つのメリットや湘健の無料カウンセリングを受けられた方の本音をご紹介します。
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- 湘建のワンルームマンション投資の6つのメリットを具体的に解説！
- 株式会社湘健って本当に迷惑？
- 湘建の無料カウンセリングを実際に受けた方の本音
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湘建のワンルームマンション投資の6つのメリットを具体的に解説！
湘建のワンルームマンション投資は、単に家賃収入を得るだけでなく、多角的なメリットを提供します。
月々1万円からの投資で実現できる、湘建ならではの6つのメリットを詳しく解説します。
メリット１.ローン完済後は家賃収入が「私的年金」に
- 老後の安定収入・・ローン完済後、家賃収入は安定した収入源となり、まるで私的年金のような役割を果たします。
- インフレに強い・・物価上昇にともない家賃も上昇する可能性があり、物価の変動による影響を受けにくいという特徴があります。
- 自由な資金運用・・家賃収入は、自由に使えるお金として、老後の生活費や趣味、旅行など、様々な用途に活用できます。
メリット２.所得税・住民税を軽減が期待できる
- 経費の活用・・ローンの利息や修繕費、固定資産税など、不動産投資にかかる費用は経費として計上できます。
- 所得の分散・・不動産所得と他の所得を合算して計算するため、総合的な税負担を軽減する効果が期待できます。
- 節税対策・・税理士と連携することで、より効果的な節税対策を検討できます。
メリット３.相続税・贈与税の課税額を軽減できる
- 財産の分散・・不動産を相続人へ贈与することで、相続税の課税額を軽減できます。
- 評価額の調整・・評価額を調整することで、相続税の評価額を下げることが可能です。
- 相続対策・・事前の計画により、円滑な相続を実現できます。
メリット４. 「団体信用生命保険」が生命保険の代わりになる
- 万が一の場合の保障・・万が一、借主が死亡した場合、残りのローンが免除されるため、相続人に経済的な負担をかけません。
- 生命保険料の節約・・別途生命保険に加入する必要がないため、保険料の支出を抑えられます。
- 安心の保障・・団体信用生命保険は、生命保険会社と比較しても手厚い保障が期待できます。
メリット５. 資産運用として安定した「利回り」が期待できる
- 安定した収益・・不動産投資は、預金や株式投資と比較して、安定した収益が期待できます。
- インカムゲイン・・家賃収入による収益です。
- キャピタルゲイン・・将来的に不動産価格が上昇した場合に得られる収益です。
メリット６. マンションが実物資産として手元に残せる
- 有形資産・・現物資産である不動産は、目に見える形で資産が増えていくことを実感できます。
- 世代を超えて資産継承・・子や孫へ資産を継承することも可能です。
- インフレヘッジ・・物価上昇にともない、不動産の価値も上昇する可能性があります。
湘建では、これらのメリットを最大限に活かせるよう、お客様に最適な物件をご提案しているのが、人気がある理由です。
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株式会社湘健って本当に迷惑？
こちらでは、湘健が迷惑と言われる本当の理由や深層について解説します。
迷惑電話、先程、株式会社湘建から電話がかかってきました。
○○さんから。うちにもかかってきたよ。この会社から。
やっぱりそんなことだろうと思ったよ。迷惑電話で有名なところだ。
出典：X
今夜の迷惑電話 045-279-2234 株式会社湘建 なんと迷惑電話掲示板に「対応の良い不動産屋」とか自作自演コメントを書き散らかすこまめさ。対応のよい不動産屋は 横浜から三重県に電話してきませんて。
出典：X
しかし、これらの口コミは、2012年とかなり古いのであまり参考にならないでしょう。
では湘健の最近の口コミはどうなのでしょうか？以下でご紹介します。
オフィスとても綺麗です。
担当の方が不動産投資、湘建の事など丁寧に説明してくれました。
TEIKOKUDATABANKの評価63点日本の企業の2、3割しかこの評価はつかないそうです。規格、開発、販売、売買、仲介、コンサルティングをしている、新築約50棟 湘建レジデンスを建てている。押しポイントは、原状回復費。当社負担。設備トラブルによる修理費、原状回復の為の修繕費など。担当者が良い。価格が適正。
出典：Googleのクチコミ
突然の転勤で急いで家を探していたので、迅速に対応していただき助かりました。
二口コンロや広々としたお風呂など一人暮らしには十分な条件の良い家に住むことができました。今のところ特に不満もなく快適に暮らしています。
出典：Googleのクチコミ
不動産投資を検討しており、先日初めての訪問。立派なビルとオフィスで圧巻でした。素人質問にも嫌な顔一つせず答えてくださり、不動産投資に関する理解が深まりました。
出典：Googleのクチコミ
湘健は設立して、まだ新しい会社で現時点では、口コミは多くありませんが、上記を見てもらえば分かるように湘健に対する高評価な口コミが多く、ネガティブな口コミは少ない会社だと言えるのではないでしょうか？
なので湘健が迷惑だったのは、過去の話ということになります。
湘建の無料カウンセリングを実際に受けた方の本音
こちらでは、湘健の無料カウンセリングを実際に受けられた方の体験談をご紹介します。
田ノ上さん（30代男性）
出身地：神奈川県横浜市
職業：IT企業勤務
先日、湘建の無料不動産投資カウンセリングを受けてきました。正直、X（旧Twitter）で少しネガティブな噂を聞いていたので少し不安でしたが、実際に話を聞いてみると、そのイメージは一掃されました。
まずオフィスはとても綺麗で、担当の方も丁寧で分かりやすい説明をしてくれました。不動産投資は初めてだったので、基本的なことから丁寧に教えていただき、疑問に思ったことにも一つ一つ丁寧に答えてくれました。
特に印象に残ったのは、原状回復費が会社負担という点です。不動産投資でよく問題になる部分なので、この点については非常に安心感がありました。
また、TEIKOKUDATABANKの評価も高く、会社の安定性も感じられました。
まだ最終的な決定はしていませんが、湘建の提案は非常に魅力的だと感じています。今後はもう少し慎重に検討し、最終的な判断をしたいと考えています。
花田さん（30代女性）
出身地：東京都
職業：主婦
湘建の無料カウンセリングを受けて、不動産投資に対する知識が深まりました。今まで漠然と興味はあったものの、何から始めればいいのか分からずにいました。
担当の方の丁寧な説明のおかげで、不動産投資のメリット・デメリットを具体的に理解することができ、今後の資産形成について考える良いきっかけになりました。
特に少額から始められる投資プランの説明は、私のような初心者にはとても分かりやすかったです。
鈴木さん（40代男性）
出身地：大阪府
職業：会社員
老後の資金作りを考え、不動産投資に興味を持っていました。湘建のセミナーに参加し、さらに詳しく話を聞いてみたくなり、カウンセリングを予約しました。
担当者の方は、私の年齢や現在の資産状況などを考慮して、最適な投資プランを提案してくれました。
安定した収入を得ながら、資産を増やせるという点に魅力を感じています。
MISAKIさん（20代女性）
職業：フリーランス
出身地：北海道
将来、自分の力で経済的な自由を手に入れたいと思い、不動産投資に興味を持ちました。湘建の評判をインターネットで見て、カウンセリングを申し込んでみました。
担当者の方は、私のライフスタイルや目標に合わせて、柔軟な提案をしてくれました。若いうちから不動産投資を始めることで、将来の選択肢を広げられると感じています。
高橋さん（50代男性）
職業：会社経営者
出身地：愛知県
事業の安定化を図るため、不動産投資に興味を持っていました。湘建のセミナーに参加し、その内容に感銘を受け、カウンセリングを予約しました。
担当者の方は、私の事業の状況や今後の展望などを詳しく聞いてくれ、最適な不動産投資プランを提案してくれました。事業と不動産投資を両立させることでより安定した経営を実現できると期待しています。
※これらの体験談はあくまでも個人の感想であり、実際とは異なる場合があります。
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